法律客观性:《物业服务收费管理办法》第六条应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。物业费怎么收，要看你在哪个区域，各个地区对于空置房物业管理费的缴纳有不同的规定，例如，根据《陕西省物价局、省建设厅关于修改〈陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)〉第十九条的通知》(陕价经发[2007]174号)，根据广大业主的反映和我省物业服务收费的实际，现， 对省物价局、建设厅2004年6月发布的《陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)》(陕价费[2004]72号)第十九条进行修改，原条款规定“业主购房后从未入住或连续超过六个月未使用的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第七个月起，物业服务费按收费标准的70%收取， 修改为“业主购买房屋后从未入住。第一个月起，物业服务企业登记确认后，按收费标准的70%缴纳物业服务费；入住(含房屋装修)后，连续六个月以上未使用的房屋，经物业服务企业登记确认后，从第七个月起按收费标准的70%缴纳，。
1、什么是空置房?西安空置房的申请手续有哪些?
截至2012年，Xi安约有1333万平方米的空置房，需要一年半的时间才能售完。面对如火如荼的建设大潮，空置房也成为房企“愁卖”的对象。同时，为了减少空置房数量，房企也采取“以价换量”的措施。空置房的定义是什么？Xi安空置房收费标准是怎么规定的？截至2012年，Xi安约有1333万平方米的空置房，需要一年半的时间才能全部卖出去。
同时，为了减少空置房数量，房企也采取“以价换量”的措施。空置房的定义是什么？Xi安空置房收费标准是怎么规定的？什么是空置房？空置房是房地产市场中的一个特殊术语。严格来说是指房屋竣工一年后还未售出的房屋。通俗地说，就是指市场上卖不出去的房子。根据建设部、国家发改委、国家统计局近日发布的明确划分空置商品房类型的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为划分标准。
2、西安市一二三级物业服务标准
法律分析:根据物业服务的不同需求，Xi安住宅区物业服务指导标准设置为一、二、三三个服务等级，基本要求为物业企业通用服务标准。各级标准由基本要求、房屋管理、共用设施设备、公共秩序维护、保洁服务、绿化维护管理、社区文化建设七项内容组成。法律依据:Xi安住宅小区物业服务指导标准(一)客户服务管理一级:1。每个项目客服人员不超过500人。
3、安徽省物价局关于空置房收费标准
法律的主观性:空置房的收费标准没有统一的规定。不同地方空置房要交多少物业费有不同的规定。1.《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，物业管理公司对未入住、未使用的物业，收取正常物业服务费用的70%。二是山东菏泽规定，办理空置房手续一年以上的空置房，应交纳60%的物业费。石家庄市空置房物业费收取标准仅为20%。
法律客观性:《物业服务收费管理办法》第六条应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。
4、写字楼的物业管理服务费中是否包括公共水电费?有无相关文件?
不包含。以陕西省为例，根据《关于做好住宅小区供配电设施移交改造工作的通知》(陕建发_2018_48)，小区物业公司按每月6元向业主收取公共区域电费。家住福州华坪路金冠花园的周先生反映:前几天供电部门的工作人员在小区里贴出通知，说小区有100多户居民还拖欠着池子电费。如果他们不尽快支付，该社区的公共用电可能在1月初被切断。
5、房子没人住,物业费怎么收
这取决于你在哪个地区。各个地区对于空置房缴纳物业管理费的规定不一样。例如，根据《陕西省物价局、省建设厅关于修改〈陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)〉第十九条的通知》(陕价经发[2007]174号)，根据广大业主的反映和我省物业服务收费的实际，现， 对省物价局、建设厅2004年6月发布的《陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)》(陕价费[2004]72号)第十九条进行修改，原条款规定“业主购房后从未入住或连续超过六个月未使用的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第七个月起，物业服务费按收费标准的70%收取。 修改为“业主购买房屋后从未入住。第一个月起，物业服务企业登记确认后，按收费标准的70%缴纳物业服务费；入住(含房屋装修)后，连续六个月以上未使用的房屋，经物业服务企业登记确认后，从第七个月起按收费标准的70%缴纳。\
6、大秦佳苑物业费怎么收
大秦嘉园物业费按每平方米1.4元收取。根据大秦嘉园物业管理处的信息，大秦嘉园物业费是按照每平方米1.4元的标准收取的。大秦家园是一个位于中国的住宅小区，位于陕西省Xi市雁塔区科技路，总面积40万平方米。这个住宅区由多栋建筑组成，包括高层、多层和别墅住宅，共有约17000户。小区配套设施齐全，有商场、学校、医院、公园等。，而且居住环境舒适美观。它是Xi安的高档住宅区之一。
7、陕西省物业管理条例(2008修订
第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，创造良好的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主依据管理规约，管理自己的房屋及其配套设施、设备和相关场地，维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。
第四条物业管理应当遵循业主自治、专业服务、公开公平、诚实信用的原则。第五条省人民政府建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理。设区的市、县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。县级以上人民政府其他有关部门应当按照各自的职责，做好物业管理活动的监督管理工作。街道办事处、乡镇人民政府应当依法做好本辖区内物业管理活动的监督管理工作。
8、陕西省物业管理条例的第三章前期物业管理
第一节物业管理区域的划分物业管理区域具体按照下列规定划分: (一)按照物业项目建设用地规划许可证确定的红线图范围划定；(二)物业的主要配套设施设备和相关场地共用的，应当划分为一个物业管理区域，但主要配套设施设备和相关场地可以分开独立使用的，可以划分为不同的物业管理区域；(三)已经实施物业管理的区域，其主要配套设施设备与相关场地共用的，应当划分为一个物业管理区域；主体配套设施和相关场地能够分割独立使用的，经业主大会同意，可以划分为不同的物业管理区域；(四)不同的物业管理区域地理上、自然上相连，经各自业主大会同意，可以合并为一个物业管理区域。