无论是市区的二手房还是郊区的新房，都各有利弊。配套设施完善:二手房周边区域配套设施经过一定年限的规划开发已逐步完善，给日常生活带来诸多便利；交通便利:二手房建造时间相对较早，占据了较好的地理位置和交通位置，与郊区开发的新址相比。对于郊区的新房来说，由于出售的房屋更多，消费者的选择空间更大，他们可以结合自己的经济实力和需求选择布局和环境更好的房子。“不过，在郊区买房。
二手房的优点是房屋质量一目了然，交易简单，购买风险小，配套成熟，省去了装修的麻烦。二手房一般位于城市中心或成熟区域，交通便利，周边配套齐全，如学校、医院、超市、银行等。每个人都想要市中心的房子，争先恐后地去抢，所以市中心的房子可以涨到2万到3.1万平方米，但郊区的房子被遗忘了。然而，新房往往位于城市边缘或郊区，交通不便，配套设施不完善或仍在建设中。
新房的优点是选择空间大，公寓缺陷小，买房折扣多，可以根据喜好装修。缺点是等待入住，有风险的拍卖，多分布在郊区，配套设施相对不完善。理性购房房子的位置好，价格也贵。看土地证，比如郊区房子的土地使用性质叫划拨土地，划拨土地政府可以无偿收回。这种情况应该引起注意；土地证上有“转让”的，就是要转让的土地，对房屋享有比较完整的权利。